1997年3月，建设部组织了以建筑老八校为主要编写成员的造价师考试教材编写组，根据《造价工程师执业资格暂行制度的规定》、《造价工程师执业资格考试大纲》，编写了造价工程师执业资格考试指定用书。全套共分六册：《工程造价管理相关知识》、《工程造价的确定与控制》、《建设工程技术与计量》（土建工程、安装工程各一册）、《工程造价案例》及《工程建设定额基本理论与实务》，较系统地介绍了工程建设全过程造价确定、控制的理论、内容、方法及典型实例。

由于当时造价工程师执业资格考试尚处于起步试点阶段，如何进行造价师的考前培训和考试命题，都没有什么经验。于是，在1997年，首先在四个城市进行了注册造价师的试点考试。1998年1月，人事部、建设部下发了《人事部、建设部关于实施造价工程师执业资格考试有关问题的通知》（人发〔1998〕8号），并于当年在全国范围全面铺开造价工程师执业资格考试。考试工作由人事部、建设部共同负责，人事部负责审定考试大纲、考试科目和试题，组织或授权实施各项考务工作。会同建设部对考试进行监督、检查、指导和确定合格标准。日常工作由建设部标准定额司承担，具体考务工作委托人事部人事考试中心组织实施。

为了考试的顺利进行，1998年6~7月，建设部组织全国各相关高校、省级建设工程定额站的培训讲师，在烟台进行了各科目的师资培训。尔后，进行了全国范围的大规模考前培训，培训时间近一个月，培训内容逐章逐节讲解，还搞模拟考试。那时候没有网络，纸质复习资料也不多，只能在课堂老老实实当小学生。本人讲授《案例分析》一科，印象中连讲了二十多天，有时还要上晚课。1998年的国庆节，办的考前冲刺班，五天八个班，为学校赚了近十五万元。当时讲好的，学校和省定额站各收5%的管理费，余下的90%由讲课的老师和工作人员自主分配。但是，钱进了学校的帐上，领导们就变脸了。

1998年的考试在十月底进行的，考试后，学员普通反应教材的知识点与考试题差异太大。于是，建设部决定1999年暂停考试，进行大规模的教材修改。经过修改后的教材框架和相关知识点，一直沿用至今。2000年1月，建设部发了布《造价工程师注册管理办法》(建设部令第75号)。此后，造价师考试每年正常开展。